1975〜1985年築, 専有面積76.01㎡〜96.01㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-2.9%
柏市
18.0万円/㎡
前年比-2.3%
ホームタウン増尾
千葉県柏市増尾台二丁目
東武野田線 / 増尾駅 徒歩12分
1980年築 / 2階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,051万円
12.2万円/㎡
637
913
1,188
1,464
AI査定結果
推定相場価格
1,051万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,188万円
10.6万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ホームタウン増尾
1,090万円（12.7万円/㎡）/ 1階 / 86.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,090万円 | 12.7万円 | 1階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 1,480万円 | 17.2万円 | 1階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 1,680万円 | 19.5万円 | 1階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 1,780万円 | 20.7万円 | 1階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/15 | 1,980万円 | 23.0万円 | 1階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/18 | 1,380万円 | 16.8万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/11 | 1,580万円 | 19.3万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は14.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ホームタウン増尾 柏市増尾台二丁目 | 増尾駅12分 | 1,090万円 | 12.7万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/07 | 増尾ハイツ5号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅13分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 117戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンライフ柏台A棟 柏市逆井一丁目 | 逆井駅4分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.07㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2022/06/18 | 柏サンハイツ4号棟 柏市藤心二丁目 | 逆井駅5分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2021/02/20 | コトー柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅4分 | 1,290万円 | 17.3万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/06 | 柏ハイム4号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 630万円 | 9.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2023/07/30 | 柏ハイム2号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/19 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 1,150万円 | 12.8万円 | 89.99㎡ | 5LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2022/07/19 | 柏ハイム3号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 1,388万円 | 17.6万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/21 | 柏富里ハイツ2号棟 柏市富里二丁目 | 柏駅18分 | 1,198万円 | 15.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ルミネ柏 柏市柏 | 柏駅14分 | 990万円 | 12.5万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハイツ柏 柏市松ケ崎 | 柏駅24分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレスト柏3号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅11分 | 1,260万円 | 16.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/01 | ウェルフェアグリーン柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 1,030万円 | 12.3万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2022/09/27 | キャッスル北柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 830万円 | 11.3万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | 北柏宿連寺ハイツ 柏市宿連寺 | 北柏駅17分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、柏市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は柏市の平均と比較して29.4%割安です。